El nou planejament permetrà edificar més de 110 nous habitatges de protecció oficial, destinats prioritàriament a joves, localitzats en uns terrenys de propietat privada i de la Generalitat dins l’àmbit de Can Vasconcel, la Colònia Duran i Can Menta.
L’alcalde de Sant Cugat, Sr. Josep M. Vallès, i el director general del Patrimoni de la Generalitat de Catalunya, Sr. Jonatan Ferreras, han mantingut una reunió de treball a l’Ajuntament de Sant Cugat per concretar el paper de la Generalitat en aquest desenvolupament urbanístic i garantir un treball coordinat entre les dues administracions.
Josep Maria Vallès, alcalde: “Aquest projecte és un pas endavant en el desenvolupament del Pla d’Habitatge Assequible 2030 i un pas ferm cap a una ciutat més justa, verda i cohesionada. Garantir habitatge assequible a la nostra gent jove és clau per retenir talent, arrelament i vitalitat; i ho fem des del rigor urbanístic, recuperant espais verds, millorant la mobilitat i protegint el nostre patrimoni. És la prova que, quan les administracions col·laborem i posem les persones al centre, fem avançar Sant Cugat cap al model de benestar i oportunitats que defensa aquest govern.”
Jonatan Ferreras, director general del Patrimoni de la Generalitat de Catalunya: “Aquesta operació s’emmarca en el pla del Govern català per construir 50.000 nous habitatges fins l’any 2030, en col·laboració amb les administracions locals per posar solucions a un dels principals problemes que té la ciutadania en aquests moments, i que pateixen especialment els joves.”
Aquesta futura ordenació és el fruit d’anys de treball previs, endegats per l’Ajuntament en el mandat passat i que, finalment, han permès l’acord per impulsar el planejament amb els propietaris dels terrenys, els veïns de Can Vasconcel, la Colònia Duran i la Generalitat de Catalunya, propietària de la finca situada a Can Menta, on l’administració catalana disposa de 8.114 m² de sòl.
Calendari previst
Es preveu l’inici de la tramitació urbanística del planejament a partir de setembre de 2025. Així mateix, es preveu la finalització del procés urbanístic al llarg del 2026.
Objectius urbanístics
Amb aquest projecte es vol crear una nova centralitat urbana a Sant Cugat, i completar una part inacabada de Sant Cugat, Can Trabal. S’enllaçarà Can Trabal amb la carretera de l’Arrabassada, mitjançant una rotonda, creant així una nova entrada a Sant Cugat amb un carrer pacificat de plataforma única. S’aconsegueix així:
- Ordenar l’edificació al voltant del vial alliberant la resta d’espai per preservar les zones verdes.
- Protegir i posar en valor el Patrimoni arquitectònic existent, com per exemple la casa de les Bruixes i la casa Lluch.
- Garantir la mobilitat sostenible, potenciant l’ús del transport públic, els vianants i els vehicles no contaminants.
Objectius ambientals
Potenciar la connectivitat ecològica de la Serra de Collserola amb el Turó d’en Lluch posant en valor i restaurant el torrent existent.
Connectar la ciutat amb el Parc de Collserola, mitjançant xarxes d’espais lliures i corredors verds.
Objectius socials
Facilitar l’accés a l’habitatge públic, mitjançant promocions d’habitatge assequible, ateses les necessitats existents per promoure la cohesió social i que, especialment, els joves santcugatencs no hagin de marxar de la seva ciutat.
- Creació d’equipaments comunitaris, espais lliures i activitats econòmiques de proximitat.
- Reordenació urbanística des d’una perspectiva de gènere i dels col·lectius vulnerables.
Properes passes
Ambdues administracions s’han compromès a seguir treballant de manera coordinada per garantir l’agilitat administrativa i fer realitat el projecte al més aviat possible.
